Vente maison 253 600 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 936 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Convergence

219 avis

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Description

Située au bout d'une impasse résidentielle, proche des transports et des bords de Vienne, cette maison familiale très bien entretenue de 131 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec coin buanderie, un garage. Au 1er étage un salon-séjour de 34 m2 lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Ses nombreux atouts comme un portail, une porte de garage motorisés ainsi qu'une isolation des combles en 2022 vous apportent confort et praticité. Classement énergétique en D grace à sa chaudière récente de 2017. Parcelle de 410 m2 facile d'entretien.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 764 - Réf Superimmo : ANVXWBZO8

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Caractérisques

Prix de vente : 253 600 €	Prix au m² : 1 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 416 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Infos légales : 8304297670001

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