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Vente maison 371 000 €
131,87 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lingolsheim (67380)
131,87 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lingolsheim (67380)
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- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 1956 située dans une impasse au calme à LINGOLSHEIM. Avec une superficie de 131.87 m², cette maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La superficie du terrain est de 396 m². La véranda donne accès au jardin dans lequel se trouve la piscine, offrant un espace extérieur très agréable. La maison comprend au rdc : une cuisine indépendante, un coin repas de 12m², un double séjour lumineux de 29 m² et un WC séparé. Au 1er étage : cinq chambres, une salle de bain. Au sous-sol : une salle de jeux, une chaufferie, un grand atelier de 30m² environ. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Pour votre stationnement, vous disposerez de deux garages fermés et d'une place de parking dans la cour. Située à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée dans le quartier de la mairie pour profiter de la proximité de toutes les commodités de la ville. Vous trouverez là un bien à fort potentiel, particulièrement adapté aux bricoleurs qui souhaitent donner une seconde vie à ce bien et installer leur famille dans un cadre paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Brigitte au 06 81 00 08 63. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet, vente et achat. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf (RSAC 833 666 506) agent commerciale indépendant, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXXCL02
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366737.pdf
| 131,87 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 396 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres survitrage | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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Siren : 979650017 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 076
06 81 00 08 63
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