Vente maison 510 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 893 €/m²
5 Parkings

Emmanuel DE CASENEUVE - SAFTI

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Description

Livry-Gargan, secteur poudrerie, je vous propose ce beau pavillon de 1970 de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 558m² dans un secteur pavillonnaire à 5 mn à pied des commerces, des écoles et 15 mn à pied du Rer B et du futur métro ligne 16. Ce pavillon se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 30M² avec sa terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres entre 11 M² et 16M², une salle de bain et wc séparés. En rez de jardin, 2 garages, une pièce de 15m² servant de dressing actuellement, une grande chambre supplémentaire, un espace buanderie, chaufferie et une cave. Enfin, une vaste terrasse sans vis à vis, le portail motorisé ouvrant sur la cour pour plusieurs voitures , et surtout l'espace jardin à l'arrière de la maison. Une maison évolutive avec 85m² de combles aménageables supplémentaires. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631 - SAFTI – DE CASENEUVE Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1063198 - Réf Superimmo : ANVXTODXG

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	5 Parkings
Année de construction : 1970	Séjour de 30 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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