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Vente maison 260 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

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  • 1 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Elaine Schaefer - iad

Elaine Schaefer - iad

11 avis
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Description

iad France - Elaine Schaefer (06 85 35 08 93) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / GARAGE / 4 CHAMBRES / 2 SALLE D’EAU / PAC
A visiter sans tarder !
Cette charmante maison à Longeville-lès-Saint-Avold est idéale pour une famille. Avec 4 chambres, deux salles d'eau et 131m² de surface habitable, cette maison offre un confort optimal. Située sur 2 étages, elle bénéficie d'un bel espace de vie comprenant des pièces lumineuses. Le quartier tranquille et les équipements tels que la fibre optique, la piscine hors sol, un garage spacieux en font un lieu de vie agréable.
La maison est composée comme suit:
- Pièce de vie: salon spacieux de 20,46 m2, une salle à manger lumineuse de 11,69 m2 et une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée de 10,54 m2
- Un espace bureau à rénover de 8,08 m2
- Une salle d’eau récente avec douche italienne
- Une chambre fonctionnelle de 12,47 m2
- Une seconde chambre de 9,5 m2
- Des WC séparés
A l’étage, le palier dessert:
- Une première chambre (grise) en L de 15,49 m2
- Une seconde chambre très spacieuse de 26,8 m2
- Une salle d’eau avec douche, évier simple vasque et WC.
La maison est complétée par un cellier, garage spacieux, un atelier, et une dernière pièce pour la chaufferie.
Le jardin est clôturé et aménagé, sans vis à vis.
Une piscine hors sol est mise à disposition.
Chauffage: PAC
Triple vitrage
Isolation intérieure
Année de construction de la maison: 1977
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1562542 - Réf Superimmo : ANVXWC1OR
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Année de construction : 1977Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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