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25
Vente maison 770 000 €
131,67 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
131,67 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
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- 5 848 €/m²
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mas provençal à Lorgues
Votre oasis de paix en Provence
Découvrez ce superbe mas provençal, niché au cœur d'un terrain arboré de 3750m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé à quelques pas du charmant village de Lorgues, ce bien d'exception allie le calme de la nature à la proximité des commodités.
Un intérieur spacieux et lumineux
Réparti sur deux niveaux, la villa vous offre :
Rez-de-chaussée: Un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
Étage: Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, ouvrant sur une terrasse couverte pour des moments de détente en toute intimité.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Profitez pleinement de la douceur de vivre provençale grâce à :
Piscine: Un bassin de 10x5m, équipé d'un système de balnéo, de jets de massage et d'une nage à contre-courant. La couverture semi-rigide motorisée protège votre piscine tout en étant discrète.
Pool house: Un espace convivial pour vos repas en plein air, équipé d'un four à pizza et d'un barbecue avec rôtissoire.
Jardin: Un terrain entièrement clos et arboré, offrant un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes.
Autres équipements: Double garage avec ouverture automatisée, portail automatique avec digicode et interphone, cave, buanderie et local chaufferie.
Un emplacement idéal :
Situé à proximité de toutes les commodités, ce mas bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à la gare TGV et aux aéroports de Nice et Marseille. Les plages de Saint-Tropez sont également accessibles en moins d'une heure.
Les plus de ce bien:
Calme et sérénité: Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme: Matériaux de qualité et équipements modernes.
Potentiel locatif: Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ce mas d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Contactez-moi pour organiser une visite! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine RIBARIC au +33624921744
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : KR20656 - Réf Superimmo : ANVXWW4G1
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 5 848 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 131,67 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 750 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 37 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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