Vente maison 232 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loulay (17330)

Bien situé et à pied de toutes commodités, maison de plain pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, un grand local technique avec étage, une pièce chauffée et isolée et une salle d'eau avec wc.
Un atelier. Une agréable terrasse couverte avec barbecue.
Une piscine couverte dans un jardin paysagé et clos.
Aucuns travaux à prévoir, tout à l'égout, poêle à granulés, double vitrage, panneaux solaires.
De plus, à quelques minutes de la maison, un terrain potager avec un cerisier et un noyer de 730 m² complète ce bien.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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