Vente maison 349 000 €

131,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

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2 650 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Le Groupe L'Immobiliere Normande vous propose à la vente, en Exclusivité, cette maison familiale de 130 m² habitables, 4 chambres située au cœur du quartier des Amoureux, secteur calme et recherché de Louviers Edifiée sur une parcelle de 372 m² cette maison construite en 2021 aux dernières normes énergétiques (DPE A, consommation annuelle: 450€)) se compose comme suit: Au rez-de-jardin: entrée avec dressing, cuisine à l'américaine spacieuse et lumineuse ouverte sur un large séjour lui-même ouvert sur la terrasse, un cellier avec son espace buanderie, un WC indépendant et une chambre de plus de 11 m² avec sa salle d'eau. A l'étage: le large palier distribue 3 belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne XXL. A l'extérieur: garage d'environ 30 m², abris de jardin et joli terrain arboré exposé Est-Sud-Ouest. Vous apprécierez la qualité du bâti ainsi que le soin apporté aux finitions de cette maison. Située au cœur des Amoureux, à deux pas des écoles et des commerces, vous choisirez cette maison pour style, sa praticité, sa qualité et sa localisation. Contactez notre agence de Louviers au 02.32.40.17.00 ou 06.70.59.78.03 pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur. DPE A Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 270096782 - Réf Superimmo : ANVXWPX0T

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

131,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

49 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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Infos légales : 843562216