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Vente maison 415 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louvigny (57420)

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  • 3 168 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol
Agence valentin

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Description

Louvigny, situé dans le nouveau lotissement Saint Come et Saint Damien, à proximité des accès autoroutiers et de la gare Lorraine TGV, découvrez à la vente cette maison individuelle neuve de plain-pied de 5 pièces d'une superficie de 131m² avec terrasse et jardin !
Comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine et une buanderie.
Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage complète le tout !
Un superbe bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM645-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXWKGUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte
Séjour de 64 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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