Superimmo
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Maison, 131 m²

Vente maison
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mâcon (71000)

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  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Sous compromis : SOUS OFFRE Magnifique Villa à Rénover à Mâcon
Imaginez-vous dans cette charmante villa, au coeur de Flacé ; une opportunité unique pour ceux qui rêvent de créer leur propre havre de paix. Construite en 1968, cette maison de 131 m² offre un potentiel infini pour être transformée en votre résidence idéale.
En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux, baigné de lumière. La cuisine indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
Le jardin d'environ 750 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Cette maison dispose d'un grand garage et de nombreuses pièces pour créer atelier, cave ou rangement, un atout pratique pour votre quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, collèges, et un hôpital. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles facilement. Des médecins généralistes sont à seulement quelques minutes.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et la découvrir.
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Publiée le 21/12/2024 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : VM1179-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXIXNJ
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est2 Garages
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 480 € / an
Maximum : 7 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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