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Vente maison 112 500 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Malicorne-sur-Sarthe (72270)

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  • 859 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

Amoureux de l'ancien, cette maison vous séduira. Au coeur de Malicorne sur Sarthe, village dynamique avec les commerces à proximité. A l'intérieur, des travaux sont nécessaires tels que électricité, plomberie, isolation, huisserie, peinture ... afin de redonner vie à cette belle bâtisse pleine de cachet. Cette maison a de beaux volumes sous plafond, une cuisine indépendante suivi d'un grand séjour avec poutres apparentes et une grande cheminée. Le couloir de l'étage dessert une salle de bain, WC et 3 chambres. Un grenier avec de beaux volumes est également accessible via un escalier. Possibilité de créer un chambre parentale avec dressing et salle de bain. En extérieur, vous trouverez un accès via la route principale grâce au portail. La cour permet de garer des véhicules, de garder également un coin de verdure et de réaliser une terrasse. Une grande dépendance et un atelier sont accessibles via ce jardin. Une fois rénovée, cette charmante maison aura énormément de cachet. Pas de vis à vis ni de nuisances sonores.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 492307 - Réf Superimmo : ANVXWTZ27
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 €Prix au m² : 859 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²2 Parkings
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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