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Vente maison 249 900 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320) - Marennes

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1 908 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Situé à moins de 2 km au calme de Marennes, ensemble immobilier de 1977 proposant une maison de 131.5m², un studio de 44.4m² et un garage de 85m² sur un terrain en partie clos de 1136m².
L'entrée conçue avec auvent dessert la partie jour avec une pièce de vie lumineuse de 48.7m² incluant un espace cuisine ouvert, accédant à une terrasse à sécuriser plein ouest, suivi d'un cellier de 10.3m².
La partie nuit offre un dégagement muni de nombreux placards et totalise trois chambres de 10m², 10m², 11.7m², toutes avec parquet et porte fenêtre sur le jardin ; un dressing, une salle de bain de 10.4m², toilettes indépendants. Avec son accès indépendant, le studio agencé d'une d'une pièce unique de 34m² propose une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes de 4.2m². Garage de 85m² dont cave de 6m².
Menuiserie bois double vitrage - volets bois et/ou volets PVC électrique - Chauffage électrique -
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/11/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 249 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 004,76 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 176808 - Réf Superimmo : ANVXX0FBS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1977
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

283 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2020.

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