Vente maison 445 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

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3 397 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gemael Mambouana - iad

5 avis

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Description

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : A quelques minutes de Meaux dans une rue pavillonnaire très calme et paisible.
Venez découvrir cette charmante maison construite en 2018 sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie double exposition de 45 m ² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse aménagée d'une pergola.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vient compléter ce rez-de-chaussée ainsi qu'un W.C et un cellier.
A l'étage un palier lumineux desservant une grande salle de bain, un second W.C séparé et 3 chambres avec placards.
Cette maison bénéficie également d'un garage de 18 m² environ.
* COUP DE COEUR ASSURÉ *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1608995 - Réf Superimmo : ANVXWRI2R

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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