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Vente maison 440 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

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3 359 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMI'HOME vous propose cette maison individuelle des années 1980 sur deux niveaux d'env 131m2, composée au RDC d'un T2 d'env 48m2 et d'un grand garage, à l'étage se trouve un T4 de plus de 83 m2 rénové récemment, exposés Sud.
Climatisation réversible. Double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Côté extérieur, profitez de deux patios expo Sud. Le garage attenant vous offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cette maison est parfaitement desservie. Les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de la copropriété d'env 32 lots. Charges env 30EUR/mois. DPE: D / GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110EUR et 2900EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : FFVMA20001374 - Réf Superimmo : ANVXX25NT

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / an

Barème d’honoraires : https://premihome-immobilier.com/acheter/

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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