Vente maison 120 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mayres-Savel (38350)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : SOUS OFFRE - Mayres-Savel - Rare à la vente - Énorme potentiel
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne sans gêne de 131m² à Mayres-Savel. La maison dispose de quatre chambres et de très belles superficies. Une grande cuisine avec accès sur une terrasse en hauteur offre une magnifique vue sur l'Obiou.
La maison, bien exposée, constitue un véritable havre de paix. Le séjour est d'une belle surface, et une buanderie supplémentaire ainsi qu'un cellier s'ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La cheminée est en état de fonctionnement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Un des privilèges uniques de cette maison est de bénéficier de magnifiques caves voûtées au rez-de-chaussée, formant quasiment 50m2.
Un garage de l'autre côté de la bâtisse, avec un accès par l'arrière de la maison, est présent. Les combles, avec une hauteur sous plafond de plus de 5m et une superficie de plus de 100m², offrent un énorme potentiel d'aménagement.
Des travaux seront à prévoir pour les fenêtres, l’électricité, l’isolation de la maison ainsi qu’un bout de toiture. Le bel accès aux combles facilitera les travaux énergétiques de la maison, comme l'isolation. L'assainissement est collectif, avec une fosse septique reliée à un collecteur.
Cette maison, avec son énorme potentiel, ses vastes espaces et sa vue imprenable, est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre havre de paix dans ce cadre exceptionnel.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat EI (ID 57196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 576 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GEOFFREY BRUN-BARONNAT - IAD

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