Vente maison 269 990 €

131 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Méru (60110)

Nouveauté : Maison de 131 m² 8p
Libimmo, votre agence innovante à commission fixe de 6 990 €, vous propose cette maison de 131 m², 8 pièces, située dans une zone pavillonnaire recherchée. Idéalement située dans une ville avec école et commerces de proximité, vous accéderez à l'A16 en 5 min en voiture et serez à 10 min à pied de la gare de Méru, permettant de rejoindre Paris en 45 min de train.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 9,4 m² qui mène à un double séjour lumineux de 29,4 m², idéal pour recevoir vos invités. La cuisine équipée et aménagée de 10,7 m² est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Vous trouverez également trois belles chambres refaites à neuf, offrant des superficies de 9,5 m², 10 m² et 10,4 m², assurant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau moderne de 3,5 m² et un WC indépendant de 1,4 m² complètent ce niveau, garantissant praticité et bien-être au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé. Le palier dessert trois grandes chambres : une première chambre spacieuse de 18,25 m², une deuxième chambre confortable de 12,5 m², et une troisième chambre de 7,7 m² (loi Carrez). Une salle d'eau moderne de 4,2 m², incluant un WC, complète cet étage, offrant un cadre pratique et agréable.
Pour compléter ce bien exceptionnel, un terrain de 605 m² vous attend. De plus, un sous-sol total et un garage viennent parfaire cette propriété, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement précieux.
Points forts :
Environnement calme et verdoyant
Huisseries récentes en PVC et double vitrage
Sous-sol total
Cuisine équipée et aménagée
Lumineux
Proche des commodités
Plain-pied
Taxe foncière : 2041 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité.
Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.

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Prix de vente : 269 990 €

Prix au m² : 2 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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LIBIMMO

Siren : 879222669 - N° de carte professionnelle : 6002 2019 000 043 636

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