Vente maison 273 000 €

131 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Méru (60110)

Ajouter aux FAVORIS

2 084 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Herwald VASSEUX - Propriétés-privées.com

06 56 87 56 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de 131 m², composé de 8 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel de plain-pied.
Dès l'entrée, un grand couloir vous accueille et dessert:
Une cuisine entièrement équipée et meublée.
Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Et un WC sépare .
A l'étage:
Un grand couloir mène à deux chambres élégantes, et une troisième chambre avec un coin bureau.
Une salle d'eau moderne avec WC, complétant harmonieusement cet espace.
Ce pavillon bénéficie d'un sous-sol total de plus de 80 m² avec garage.
Le tout sur un terrain de 605 m².
Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans un quartier pavillonnaire recherché , ce bien est proche de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, commerces.
A seulement 5 minutes de l'autoroute A16, à 10 minutes à pied de la gare de Méru, et à 45 minutes de Paris.
273000 EUROS FAI (Honoraires charge vendeur).
DPE: E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2024,
entre 2600 euros et 3570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 384258HVAS - Réf Superimmo : ANVXX2RX6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²
Taxe foncière : 2 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367151.pdf

131 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 605 m²	2 niveaux
Lotissement	Garage
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HERWALD VASSEUX - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM