Vente maison 377 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

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2 878 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean Pierre MUSCEDERE - OPTIMHOME

79 avis

06 65 62 40 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE de découvrir cette magnifique maison meulière située dans la commune pittoresque de Mery Sur Oise, à seulement 200 mètres des bords de l'Oise et de ses restaurants, parfaits pour des promenades sereines. Proche de toutes les commodités, cette demeure de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130m²
Parcelle : 370m²
Nombre de chambres : 4 chambres
Extérieur : Jardin privé et espace détente
Parking : Garage motorisé, plus atelier et espace de rangement.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 3,32 m²
Cuisine aménagée de plus de 11 m²
Salon/Salle à manger de 37 m²
Grande chambre de plus de 14 m²
WC séparé
Premier étage :
Chambre de 14,60 m²
Dressing
Grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Deuxième étage :
Palier desservant 2 chambres de 11 m² et 13 m²
Prestations :
Chaudière à gaz à condensation de marque DE DIETRICH (moins d'un an et sous garantie)
Ballon d'eau chaude (Ariston) de 250 litres
Double vitrage et PVC en totalité
Garage motorisé
Atelier et espace de rangement
Sous-sol compartimenté et carrelé dans sa totalité
A visiter rapidement
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au
06 65 62 40 29
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 564424 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038066362 - Réf Superimmo : ANVXW0N2V

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5%

377 000 €

12 juin 2024

397 000 €

Localisation

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