Superimmo
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Vente maison 458 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 3 496 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jordane BAUMGARTEN - iad

Jordane BAUMGARTEN - iad

49 avis
06 18 31 30 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (référence annonce JB 1404602): MESCHERS, Maison RT 2012 en Excellent Etat offrant un espace de vie généreux et lumineux, à seulement 2 km des Plages et Commerces ! Cette maison a été pensée de manière très fonctionnelle et circulatoire: la grande pièce de vie de 52 m² environ avec l'espace cuisine est inondée de lumière naturelle par ses baies communiquant sur le jardin et la terrasse couverte. Elle communique vers la partie nuit composée de ses quatre chambres dont une avec dressing et vue sur le jardin, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche. Le garage attenant est isolé pour éviter toute déperdition en période hivernale. Côté extérieur, la parcelle de 725 m² environ est entièrement clôturée et piscinable, dotée actuellement d'un bel espace pelouse propice aux moments conviviaux et d'une végétation soignée dès l'entrée. Belle opportunité à saisir sur une commune qui offre toutes commodités tout au long de l'année: commerces, plages , bowling, forêt. Renseignements sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1404602 - Réf Superimmo : ANVXTNV34
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 678 € / an
Maximum : 918 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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