Vente maison 325 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Metz (57070)

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2 481 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

VEVAUD Lucas - Provimo

06 10 76 50 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VEVAUD Immobilier By Provimo vous propose en exclusivité : 75 rue des Carrières 57070 METZ * Maison actuellement louée jusqu'au 01 septembre 2025 Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel nichée dans les hauteurs de Metz. Avec ses 130 m2 habitables et son terrain généreux de 1100 m2, ce bien des années 1970 offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon-séjour de plus de 30 m2, avec son balcon qui l'entoure, offre un espace idéal pour la détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est à proximité du salon, permettant de concevoir un espace de vie fluide et convivial à votre goût. Au même niveau, vous trouverez une salle de bains, un bureau et deux chambres, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. Les sols, notamment, peuvent être repensés pour donner une touche moderne à la maison. En descendant d'un étage, une spacieuse buanderie avec un accès direct au jardin facilite la vie quotidienne. Une chambre supplémentaire et une salle de jeux de presque 20 m2, prêtes à être remises au goût du jour, garantissent un espace pour tous les membres de la famille. L'étage inférieur abrite également une salle d'eau pratique et plusieurs débarras pour un rangement optimal. Le garage est un atout supplémentaire pour cette maison. Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et espaces de vie ouverts, avec un potentiel immense pour la rénovation et la personnalisation. Le terrain de 1100 m2 est un vrai atout surtout sur ce secteur.. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans les hauteurs de Metz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Fabrice et Lucas VEVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432678977 / 883953770 - METZ.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : mon01 - Réf Superimmo : ANVXTBCTG

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291016.pdf

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 110 m²	5 Parkings
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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VEVAUD LUCAS - PROVIMO

Siren : 849416045