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Vente maison 665 000 €
131,46 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000) - Meythet

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  • 5 059 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

A ANNECY, sur la commune de MEYTHET, nous vous proposons une maison mitoyenne sans copropriété de type 5/6, construite en 2012, de 131,46m2 (habitable) et 179,23 m2 (au sol)
En rez de jardin, vous pourrez profiter d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (AVIVA), menant vers la terrasse et le jardin, un garage - 20m2, avec un espace buanderie, un WC.
A l'étage, une grande chambre (possibilité 2), menant sur un balcon de plus de 10m2, un dressing, une salle d'eau, une chambre
Au deuxième, deux chambres, un espace bureau aménagé menant vers un balcon de plus de 5m2, une salle d'eau avec WC
Vous apprécierez les espaces généreux, la qualité des matériaux ainsi que les rangements sur mesure. Aucun travaux n'est à prévoir.
La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services et des transports.
Exposition SUD et SUD OUEST
Chauffage et eau chaude : Chaudière GAZ; Tout à l'égout; Vide sanitaire; contrat VERISURE
DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/21 (abonnement inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet de vente et visiter, contactez nous:

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000053 - Réf Superimmo : ANVXX9DGE
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 5 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://paus-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement131,46 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2012
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
3 wcJardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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