Vente maison 213 200 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Molac (56230)

Proche du bourg avec commerces, écoles, maison médicale et à 5Km de QUESTEMBERT (avec tous commerces, écoles, collèges, lycée et gare SNCF). Située au calme et en impasse, longère de 130m² habitables environ et comprenant au rez de chaussée: cuisine, buanderie, arrière cuisine, séjour, salon, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage: mezzanine desservant deux belles chambres sur parquet, un grenier offrant un beau potentiel de 45m² (sur plancher bois). Vous disposerez également de nombreuses dépendances attenantes (hangar, cave, dépendance, écurie). Le tout sur un terrain de 4 200m². Assainissement individuel NON CONFORME et travaux à prévoir. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 213 200 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT

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