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Vente maison 180 000 €
131,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montagney (70140)
131,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montagney (70140)
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- 1 373 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tom Dureux vous propose cette charmante maison sur sous-sol, sur un terrain de 3200m2 à Montagney (70).
SUPERBE VUE DOMINANT TOUT LE VILLAGE
Cette charmante maison de 130m2, dans un village calme, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes indépendants et quatre chambres.
Une cinquième chambre (d'appoint) se trouve au sous-sol, où l'on retrouve ensuite un garage double en longueur, une cave et une chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée dans le salon. Ouvertures bois, double vitrage. Chauffe-eau électrique.
UN GRAND TERRAIN ARBORE, DOTE D'UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE
Cette propriété dispose de 3200m2, avec une partie potentiellement constructible en contrebas. De plus, une annexe, abris en bois, servant de garage, est également présente à l'entrée du terrain, permettant de garer une voiture en complément du sous-sol, ou de créer un atelier par exemple.
Le village dispose entre autre d'une épicerie, boulangerie, poste et d'une école primaire, et se trouve a 20 minutes de Gray et 30 minutes de Dole et de Besançon.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur :
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : VM2115-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXWSTJ0
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf
| 131,1 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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