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Vente maison 191 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montcaret (24230)

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  • 1 458 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait

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Description

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: A Montcaret, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plein pied.
Le bien comprend une superficie de 131 m² habitables, aux volumes des pièces généreux, dont un séjour de 31.7 m² attenant à la cuisine de 21.8 m².
Vous bénéficiez également de 3 chambres, dont une de 26 m² qui se compose de la chambre et d'un bureau/dressing.
Un WC séparé et une grande salle de bain (avec douche et baignoire) sont présents.
La maison dispose de combles aménageables (75m²), permettant de s'adapter à tout type de projets.
La maison a bénéficié d'importants travaux : isolation (2019), toiture remaniée (2019), électricité refaite (2017), pompe à chaleur (air/eau), menuiseries double vitrage (2017), plomberie, …
L'assainissement est conforme (raccordé au tout à l'égout).
La maison bénéficie d'un jardin de 1187 m², avec de nombreux arbres fruitiers (figuier, noisetier, prunier, noyer, …)
Coup de coeur :
La maison de plein pied
La possibilité de l'habiter sans travaux
Les combles aménageables
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Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM20569-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG15
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 187 m²Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 079 € / an
Maximum : 1 459 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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