Vente maison 399 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfermeil (93370)

Nichée au coeur du paisible et familial quartier de Franceville, à Montfermeil, découvrez cette propriété récemment ravalée offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille.
D'une superficie de 131 m², ce bien se compose d'un premier étage avec une entrée élégante menant à une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au second étage un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou les études), un dressing pour organiser votre garde-robe et une salle d'eau avec toilettes pour plus de commodité.
Ce logement est édifié sur un rez-de-jardin comprenant une chambre supplémentaire idéale pour les invités ou les membres de la famille en visite ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux.
Le pavillon est entouré d'un terrain généreux de 453 m², offrant amplement d'espace pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 152

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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