Vente maison 620 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

A Montferrier-sur-Lez, cette maison familiale a été batie dans les années 80, dans un écrin de verdure. Elle offre le spectacle perpetuel d'une vue éblouissante sur la nature. Située à seulement 10 minutes de l'entrée nord de Montpellier, cette propriété combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Le terrain de plus de 1600m2 est arboré et piscinable si vous le souhaitez. Actuellement habitée, la batisse édifiée sur 2 étages offre un espace généreux pour accueillir une famille. + de 130m2 habitables (des pièces supplémentaires peuvent agrandir les lieux si besoin).
Les séjour, salon et la cuisine séparée sont prolongés par une terrasse. Les espaces de repos sont confortables et intimes pour chaque membre de la famille, il y a actuellement 3 chambres. Belle particularité, toutes les pièces s'ouvrent sur : la luxuriance du jardin, des terrasses protégées, la lumière naturelle et pour certaines la vue panoramique. Aucun vis à vis.
Pour bénéficier d'un confort moderne, il y a des postes de rénovation à prévoir.
Amateurs de biens rares, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, avec une situation privilégiée dans un quartier calme, à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun.
PRIX : 620 000EUR comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur (25 000EUR)
Découvrez en plus et organisez une visite en contactant Sandrine.A : 06 62 08 71 59 - 7j/7 SIRET 81763674900027
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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