Vente maison 325 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Monts (37260)

iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : 'On pose ses valises!!'
Maison familiale intégralement rénovée au calme!
Au rez de chaussée, une vie de plain pieds est possible!
Vous profiterez d'un espace convivial avec une cuisine complètement aménagée et équipée de chez Cuisine Concept, ouverte sur un salon pour environ 38m² d'espace de vie!
On y trouve une chambre de 11m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, il y a 5 chambres entre 10m² et 12m² avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés.
La maison possède une pompe à chaleur air/air soit la climatisation réversible ce qui permet une belle économie sur le chauffage (chauffage mixte gaz et pompe à chaleur).
La maison se situe sur une parcelle de 1500m² avec une piscine semi-enterrée, complètement clôturée avec un portail électrique.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 40m² pour un moment de convivialité avec vos amis lors des soirées d'été!
Au fond du jardin se trouve un abri et plusieurs dépendances fermées où l'on peut stocker beaucoup de choses: vélos, cartons, salon de jardin etc...
Les écoles, collèges, et commerces de proximité possible à pieds: école à 5mns, collège à 15mns!
Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises!!
Une envie de visiter cette petite merveille? Contactez-moi!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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PHILOMÈNE BAVAZZANO - IAD

45 avis clients

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