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Vente maison 345 000 €
131 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Monts (37260)

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  • 2 634 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Philomène BAVAZZANO - iad

Philomène BAVAZZANO - iad

43 avis
06 01 85 98 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : 'On pose ses valises!!'
Maison familiale intégralement rénovée au calme!
Au rez de chaussée, une vie de plain pieds est possible!
Vous profiterez d'un espace convivial avec une cuisine complètement aménagée et équipée de chez Cuisine Concept, ouverte sur un salon pour environ 38m² d'espace de vie!
On y trouve une chambre de 11m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, il y a 5 chambres entre 10m² et 12m² avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés.
La maison possède une pompe à chaleur air/air soit la climatisation réversible ce qui permet une belle économie sur le chauffage (chauffage mixte gaz et pompe à chaleur).
La maison se situe sur une parcelle de 1500m² avec une piscine semi-enterrée, complètement clôturée avec un portail électrique.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 40m² pour un moment de convivialité avec vos amis lors des soirées d'été!
Au fond du jardin se trouve un abri et plusieurs dépendances fermées où l'on peut stocker beaucoup de choses: vélos, cartons, salon de jardin etc...
Les écoles, collèges, et commerces de proximité possible à pieds: école à 5mns, collège à 15mns!
Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises!!
Une envie de visiter cette petite merveille? Contactez-moi!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1532634 - Réf Superimmo : ANVXVRAQO
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 506 m²Piscine
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 3,9%

345 000 €
15 mai 2024
359 000 €
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PHILOMÈNE BAVAZZANO - IAD

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