Vente maison 355 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

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2 710 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - QUARTIER BRIOUDES Sur la commune de Muret dans le secteur très prisé de Brioudes, Nous vous proposons cette maison individuelle sans vis-à-vis, située dans une impasse, idéale pour y installer son nouveau cocon ! Elle vous offre : Entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie cumulant un espace de plus de 45 m², deux terrasses en bois. Côté nuit, 4 belles chambres, un grand bureau pouvant faire office de 5ème chambre ou de pièce hybride, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau, 2 W.C. Les plus et ses points forts : Panneaux photovoltaïques. Piscine 3 x 6 au sel avec terrasse carrelée pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Huisseries PVC. Remise/Atelier d'environ 14 m². Cabanon d'environ 10 m². Terrasses. Carport et espaces de stationnement. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 734 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4158 - Réf Superimmo : ANVXX39LA

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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