Vente maison 210 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Murviel-lès-Montpellier (34570)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Sous compromis !!! Dans le cOEur historique du village classé de Murviel Les Montpellier,…. Une vraie trouvaille !!! Double maison de village à rénover. Elle totalise 130 m2 sur deux niveaux avec une grande terrasse-véranda, quatre remises et garage.
Elle est judicieusement destinée aux personnes qui souhaitent avoir l'opportunité de développer un projet de rénovation et créer une valeur ajoutée en utilisant de très intéressants espaces de vie.
Cette maison d’angle, avec ses deux entrées indépendantes a besoin de votre touche personnelle pour la transformer. Elle est traversante et lumineuse. Elle peut devenir une très belle maison familiale ou être destinée à une activité de location sur un seul ou deux logements. De multiples possibilité s’offrent à vous.
Aujourd’hui elle propose 3 chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour de 40 m2, une salle d’eau et une salle de bain. Son plus, la tranquillité du lieu et de ses remparts, vous permettra d’apprécier l’espace extérieur de 20 m2 depuis sa véranda et de sa terrasse.
Des annexes saines, raccordées à l’électricité et à l’eau complètent cette bâtisse.
De l'investisseur à la résidence principale vous serez séduit par son cachet, son potentiel, son espace extérieur, ses annexes, aux portes de Montpellier, proche à A75 !!!!
C'est un projet à visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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GERALDINE CREACHCADEC - IAD

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