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Vente maison 624 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 4 763 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Courgeon immobilier

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Description

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - En plein coeur de Chantenay, laissez vous séduire par cette jolie maison en pierres de 1906, rénovée en 1995, sur un terrain clos de 345m² orienté sud, offrant une entrée, une belle pièce de vie de 45m² avec une cuisine aménagée donnant sur jardin, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bains et une buanderie. Une cave en sous sol et un garage attenant complètent ce bien. RARE SUR LE SECTEUR!!!!!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 11-073 - Réf Superimmo : ANVXXCYQW
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 4 763 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92672.pdf

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 345 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1906Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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