Vente maison 532 950 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

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4 068 €/m²

IMMO DE LOIRE

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Description

A Nieul sur Mer , maison de plain-pied de 131 m² , 4 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, édifiée sur une parcelle d'environ 1130 m² piscinable. Vous pouvez détacher un terrain à bâtir d'environ 500 m². Description: Entrée, chambre, salle de douche ,WC . Spacieux salon/séjour de 38m2 avec une cheminée avec insert ouvrant sur une véranda chauffée de 31 m2 . Une cuisine de 14 m2 fermée entièrement aménagée et équipée ( accès directe au garage), un couloir desservant 3 chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de douche. Un garage de 24 m2 avec porte électrique et son galeta pour du rangement supplémentaire. Portail électrique. Les atouts de ce bien : Cette maison est idéalement située à 2 minutes à pied du vieux bourg de Nieul , elle offre de beaux volumes , elle est bien entretenue, bien isolée, maison adaptée pour une grande famille ou des personnes recherchant la proximité des services , le confort du plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi !! Prix : 532950 FAI Honoraires d'agence : 22 950 euros à la charge de l'acquéreur. Surface : 131m2 et 161 m2 avec la véranda Chauffage : Gaz de ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVXWYBA2

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Caractérisques

Prix de vente : 532 950 €	Prix au m² : 4 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m²

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