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Vente maison 249 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)

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  • 1 901 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !!!
NUITS-SAINT-GEORGES, située dans un secteur calme à proximité du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant 131 m² habitables et son vaste sous-sol d'env. 128 m² !
De plain-pied : une entrée, une cuisine avec son coin repas ouvrant sur une véranda de 10 m², une superbe pièce de vie de 48 m² avec cheminée et nombreuses ouvertures, un dégagement avec 3 grands placards, deux chambres de 12 m² et 13 m², un bureau, une salle d'eau de 8 m² et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol : un garage de 75 m² avec accès par porte sectionnelle motorisée, une cave gravillonnée, un local chaufferie-buanderie et une pièce de 23 m² chauffée (possibilité de création d'une chambre).
Bénéficiez également d'un terrain clos et arboré de 948 m² avec coin terrasse et store banne motorisé.
Ses atouts :
- Maison traditionnelle offrant de beaux volumes
- Vaste sous-sol totalement aménageable
- Quartier calme à proximité du centre ville
Cette maison nécessite des travaux d'aménagement, de remplacement des menuiseries et de décoration.
Prix : 261 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 231-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXW7PPC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 948 m²Cave
Chauffage individuel au gazSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 4,6%

249 000 €
3 juillet 2024
261 000 €
Localisation
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