Vente maison 598 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Obersaasheim (68600)

Située à Obersaasheim (68600), cette résidence profite du charme d'un village paisible, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, elle offre un accès aisé aux commodités tout en préservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. A 30 minutes de Colmar , ou à 10 minutes de la frontière Allemande.
En extérieur, cette propriété offre un terrain de 390 m² piscinable avec 4 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour le stationnement des véhicules. La maison construite en 2022, présente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement à son environnement.
Un pavillon de 131 m² ouvert sur une magnifique mezzanine avec des finitions et détails de haute gamme .
Dès l 'entrée vous apprécierez une pièce de vie de 60m² , avec cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme , des finitions raffinée, et surtout une pièce baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille , donnant accès sur une terrasse couverte pouvant aussi, elle servir de véranda. Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d 'eau privative, elle offre fonctionnalité et confort au quotidien , et nous finirons avec un second toilette sur le Rdc. La possibilité de créer de l'espace se rajoute, en pouvant créer une plate-forme sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplémentaire, selon les besoins et les envies . A l étage vous trouverez deux chambres de 12m² env, dont une offrant une vue panoramique sur le paysage grâce à un accès balcon, également une salle de bains et toilette se trouve sur le même niveau . Pour finir une buanderie , un second accès terrasse supplémentaire se trouve sur le niveau, pour profiter pleinement d une vue sur les hauteurs .Cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et adaptable, idéal pour une famille en quête de confort , de praticité.
Équipée d une pompe a chaleur basse consommation, de la climatisation, de triple vitrage ,volets BSO , d 'un adoucisseur, d 'une isolation extérieur....... qui permets d 'avoir un confort thermique de classe A/A , qui garantie un confort tout en restant respectueux de l environnement.
Un spacieux garage de 31m² avec isolation, carrelage, avec accès direct à la maison comble le tout.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette architecture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299 - SAFTI – SCHELCHER Cédric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 598 500 €

Prix au m² : 4 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRIC SCHELCHER - SAFTI

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