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Vente maison 222 600 €
131,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
131,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
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- 1 689 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 6 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle à fort potentiel de rénovation, située à Ledeuix.
Cette maison de 131.79 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir vos proches.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 3410 m², dont une grande partie est constructible, offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux, ou même pour une extension. La propriété dispose également d'un hangar de plus de 200 m², parfait pour des activités professionnelles ou un projet personnel.
Pour simplifier votre projet, nous proposons un chiffrage détaillé point par point afin de vous accompagner dans vos travaux de rénovation et d'aménagement, et il est également possible de découper et revendre une partie du terrain si vous le souhaitez.
Située à seulement 10 minutes à pied des commodités telles que les écoles, les transports, et à moins de 10 minutes en voiture des services de santé et des commerces, cette maison combine confort, potentiel, et emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ledeuix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre Trompille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878955368
RCP 278340510
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM573-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXWXD4B
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1055/G831d/template_bareme_honoraires_1.pdf
| 131,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 410 m² | Vue dégagée |
| 6 garages - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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Siren : 922474366 - N° de carte professionnelle : 00000
06 59 78 71 30
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