Vente maison 299 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orly (94310)

iad France - Jérôme Dreumont (06 12 04 17 58) vous propose : Opportunité à Saisir - En exclusivité et en visite virtuelle sur iad et se loger, Jérôme DREUMONT vous propose cette charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Orly.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette propriété offre 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires.
Au premier niveau, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger s'ouvrant une terrasse spacieuse de 20 m2, attenante au jardin exposé sud, vous offrant des moments de détente en plein air.
Un passage vous permettra d'accueillir vos invités dans le jardin et sur la terrasse sans passer par la maison.
Une chambre spacieuse , un WC et une grande cuisine à aménager selon vos goûts complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un espace salle de jeu ainsi qu'une seconde chambre offrant une vue agréable sur le jardin.
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires dont une en enfilade (avec toutefois la possibilité de les rendre indépendantes en passant par la buanderie), ainsi qu'un WC et une pièce utilisée comme dressing.
À l'extérieur, un jardin arboré avec dépendance vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins.
Les atouts de cette maison : - Environnement calme et familial - Jardin idéal pour les moments de détente en extérieur - Garage pour vous garer en toute sécurité - Possibilité de rénovation pour créer un espace à votre image.
Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un véritable cadre de vie agréable à ses futurs résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Orly. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
SOYEZ LES PREMIERS!!!
Charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Orly.
Au premier niveau, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger s'ouvrant une terrasse spacieuse de 20 m2, attenante au jardin exposé sud, vous offrant des moments de détente en plein air.
Un passage vous permettra d'accueillir vos invités dans le jardin et sur la terrasse sans passer par la maison.
Une chambre spacieuse , un WC et une grande cuisine à aménager selon vos goûts complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un espace salle de jeu ainsi qu'une seconde chambre offrant une vue agréable sur le jardin.
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires dont une en enfilade (avec toutefois la possibilité de les rendre indépendantes), ainsi qu'un WC et une pièce utilisée comme dressing.
À l'extérieur, un jardin arboré avec dépendance vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Une grande place de parking est également présente pour faciliter le stationnement de votre véhicule.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins.
Les atouts de cette maison : - Environnement calme et familial - Jardin idéal pour les moments de détente en extérieur - Place de stationnement pour vous garer en toute sécurité - Possibilité de rénovation pour créer un espace à votre image.
Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un véritable cadre de vie agréable à ses futurs résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Orly. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
SOYEZ LES PREMIERS!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Dreumont EI (ID 55835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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JÉRÔME DREUMONT - IAD

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