Vente maison 447 200 €

131,12 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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3 411 €/m²
2 Parkings

RESIDEO IMMOBILIER

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Description

Dans le secteur du Petit Chantilly, proche des commerces, des écoles et du tram, cette maison dans une impasse vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc. Le palier de l'étage dessert un dégagement muni de placards, quatre chambres, une salle d'eau, un W.C., un grand grenier au potentiel. Un garage vient compléter ses prestations. 447 200 euros Honoraires inclus - 430 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6227 - Réf Superimmo : ANVXWPDIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Taxe foncière : 1 873 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

131,12 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²	2 Parkings
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 582 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 6,5%

447 200 €

17 septembre 2024

478 400 €

Localisation

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Siren : 483275806