Vente maison 250 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ossun (65380)

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1 908 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sarah GONCALVES - iad

19 avis

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Description

iad France - Sarah GONCALVES vous propose: Charmante maison de 6 pièces avec Jardin à Ossun.
Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle située à Ossun, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.
Construite en 1995 et récemment rénovée, cette propriété est prête à vous accueillir dans un environnement chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées pour plus de commodité ainsi qu’un bureau (atelier avec mezzanine) et une buanderie. L'étage abrite deux autres chambres, un espace central pouvant servir de salle de jeux, de coins lecture… et des toilettes supplémentaires. L'espace extérieur n'est pas en reste, cour bitumé, portail électrique, abris de jardin, bûcher extérieur, terrasse orientée sud couverte avec barbecue en pierre, le tout sur un terrain entièrement clôturé et sans vis à vis.
Ossun dispose de toutes les commodités, deux écoles, commerces de bouche, centre de santé, poste, association sportive et culturelle…. Ramassage scolaire assuré. Idéalement situé entre Tarbes et Lourdes, l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1716601 - Réf Superimmo : ANVXY4YN2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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