Vente maison 210 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

Ouarville (28150)

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1 603 €/m²

Laurent KNAPIK - OPTIMHOME

8 avis

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Description

Idéalement située dans un petit village au calme à seulement 3 minutes en voiture de Ouarville et de ses commerces et écoles (boulangerie, médecin-pharmacien, poste, bibliothèque …) maison de 2004 sans travaux à prévoir.
Cette maison a été pensée dans le but d'être divisée en 2 logements, un premier au rez-de-chaussée ainsi qu'un second à l'étage dont l'accès peut se faire indépendamment par le garage sans passer par l'habitation du rez-de-chaussée.
Elle vous accueille sur un vaste séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin et disposant d'un poêle à bois idéal pour réchauffer vos soirées hivernales, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant la chambre avec espace dressing, grande salle d'eau et toilettes indépendants.
Au premier étage vous trouverez une pièce palière pouvant faire office de bureau ou chambre, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant la salle de bains ainsi que la chambre donnant accès à une pièce aveugle pouvant être aménagée en dressing, toilettes indépendants.
Cette maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, le tout sur un terrain de 908m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 561469 )

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032385218 - Réf Superimmo : ANVXVN3GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - ter. 908 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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