Marie-Rose BONTE - SAFTI

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Description

A Paray-Vieille-Poste, dans une rue pavillonnaire paisible :
Je vous invite à découvrir une charmante maison de 131 m² environ habitable, édifiée sur un sous-sol total et située à proximité de la N7 et sans nuisance aérienne,
Elle se situe proche des transports (T7, bus, Métro 14 à 20 mn de la gare de Lyon).ainsi que des commerces et vous permet de bénéficier de volumes intéressants.
Vous apprécierez divers détails comme l'espace extérieur dédié avant d'accéder à la maison.
Elle se compose ainsi :
De plain pied :
Une entrée sur un double séjour lumineux (25m² en environ) avec accès sur la grande terrasse ainsi qu'une cheminée , une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace bureau ou chambre, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage , vous trouverez plusieurs pièces dont deux chambres (une très grande chambre de 19 m²) et un lieu de détente ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vous apprécierez le sous-sol total aménagé avec un grand garage, buanderie, une grande pièce de détente, chaufferie), annexe couverte.
Un joli jardin sans vis à vis vous invitera à la détente absolue.
A noter : DPE D et Assainissement conforme.
Elle fera le bonheur d'une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Publiée le 20/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1325931 - Réf Superimmo : ANVXW3HY0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 397 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 405 m²2 Parkings
Année de construction : 19732 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3,1%

445 000 €
20 juin 2024
459 000 €
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