Superimmo
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Vente maison 229 900 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Parigny-les-Vaux (58320)

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  • 1 755 €/m²
RE/MAX PLATINIUM

RE/MAX PLATINIUM

285 avis
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Description

Magnifique Longère Rénovée avec Potentiel d'Extension
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée sur un vaste terrain de 1 165 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et chaleureuse.
Maison principale (131 m²)
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Un cellier spacieux complète cet espace.
• Premier niveau : Une chambre, salle d’eau moderne avec douche et WC, accès direct à la grange attenante.
• Demi niveau : Une grande suite parentale offrant espace et luminosité.
• dernier-niveau : Une troisième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Partie grange et dépendances
Au centre de la propriété se trouve une grange spacieuse, offrant un garage, un atelier, ainsi qu'un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Logement attenant indépendant
À l’extrémité, un second logement attenant dispose d'un séjour, WC, deux chambres et une salle d’eau. Ce logement peut être relié à la maison principale en réalisant quelques travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement, comme un gîte ou un espace pour des proches.
Caractéristiques supplémentaires :
• Terrain généreux de 1165 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
• Façades en pierre apparente, préservant tout le cachet authentique de la longère.
• Tout-à-l’égout.
• DPE en D, avec une isolation efficace.Cette longère unique est une opportunité rare, offrant espace, tranquillité et charme à seulement quelques kilomètres des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi
Julie
Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749211003-430 - Réf Superimmo : ANVXWU35I
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

131 m² - 6 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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