Vente maison 449 500 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Penmarch (29760)

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3 431 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Sophie DAULIAC - iad

39 avis

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Description

iad France - Sophie Dauliac (06 09 37 58 84) vous propose : Kérity – Maison en pierres avec dépendance aménagée à deux pas du port
À quelques dizaines de mètres du port de Kérity, découvrez cette propriété de caractère nichée à l'abri des regards. Idéale pour les vacances ou une vie paisible au grand air, elle offre une maison en pierres sous ardoises et une dépendance aménagée, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée en granit et d’un poêle à granulés. Cette pièce traversante s’ouvre sur une cour intime et un jardin arboré.
Une cuisine semi-ouverte aménagée.
Une suite parentale comprenant une chambre avec accès au jardin, un dressing et une salle d'eau contemporaine avec WC.
Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie/cellier complètent ce niveau.
Étage :
Deux chambres confortables et un WC indépendant.
Dépendance aménagée :
Cette dépendance mitoyenne de plain-pied comprend :
Un séjour avec coin cuisine.
Un salon ou chambre selon vos besoins.
Une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
Extérieurs et équipements :
Une cour fermée offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un garage/atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Jardin à l’arrière, offrant calme et sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Dauliac EI (ID 17713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650200 - Réf Superimmo : ANVXXDDGL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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