Vente maison 780 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgny (17180)

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Superbe Maison de 131m² avec 3 Chambres et Garage à Périgny sur 1700m2 de terrain!
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Périgny, offrant une superficie de 131m². Construite en 1970 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Cette maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un agréable jardin, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles sur la propriété.
Les prestations de cette maison sont haut de gamme avec notamment la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage est assuré par un système individuel assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille.
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants, saura séduire les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Périgny !
Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite !
A bientôt! Alexia
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 5 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ALEXIA PRIOUZEAU - IAD

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