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18
Vente maison 313 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
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- 2 389 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Constance BUREL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale vivable de plain-pied de 131 m² édifiée sur une parcelle de 557m². Elle est située à Petit Couronne ; dans un quartier calme et recherché. A 12km de Rouen et proche de l'A13 vous permettant de rejoindre Paris en 1h10.
Cette spacieuse maison de 1978 comprend au RDC : une entrée avec placards, une cuisine équipée avec un espace repas de 21m², un séjour lumineux de 32m² avec cheminée offrant un espace de vie convivial; idéal pour partager des moments en famille et amis, une chambre avec un beau parquet , une salle de douche rénovée en 2017 et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et avec de beaux volumes dont 2 avec balcon et queue de geai ainsi qu'une salle de bains avec WC.
De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol complet de plus de 80m² comprenant une partie avec la possibilité de stationner 2 véhicules, une chaufferie, un espace pour bricoler et une partie avec point d'eau.
En extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant. Vous trouverez une terrasse exposée Sud où vous aurez un accès direct de la cuisine ou du séjour .
Cette maison est proche de toutes commodités, des transports en commun, des commerces, et de la forêt pour faire de belles promenades. Elle est spacieuse et fonctionnelle avec un fort potentiel et a toujours été très bien entretenu depuis sa construction.
Assainissement collectif - Huisseries en bois double vitrage - Chaudière gaz de ville - Toiture de 2005 - Adoucisseur d'eau de 2010
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Constance BUREL au 07 86 59 44 52. N° RSAC : 918 853 672 ROUEN
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 34158 - Réf Superimmo : ANVXX4259
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| Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 908 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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