Vente maison 1 128 150 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pibrac (31820)

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce domaine équestre d'exception aux portes de Toulouse. Plongez dans l'univers équestre de ce domaine exceptionnel, niché en bordure d'une magnifique forêt, à seulement 20 minutes de Toulouse. Avec ses 11 hectares, cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux. Installations équestres: Écurie de 10 boxes Manège de 30x15 mètres en micro-sable géotextile, arrosé et éclairé Carrière de 20x60 mètres avec extension de 30x30 mètres en micro-sable du Gard, arrosée et éclairée Rond de longe de 16 mètres en micro-sable/géotextile Spring Garden sur 1 hectare 15 paddocks avec abris, rateliers et abreuvoirs automatiques 6 prés boisés avec abreuvoirs automatiques et rateliers Hangar à fourrage Confortable maison T4 de 131 m2 : Espace séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et salle d'eau attenante Deux chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau privative Troisième pièce polyvalente pour bureau ou chambre Double vitrage alu, volets électriques, chauffage électrique et climatisation Sublime terrasse bois de 70 m2 Les + : Assainissement aux normes Alimentation en eau du puits avec station de pompage Mobil-home de 20 m2 à usage de club-house Voies de circulation et aires de stationnement stabilisées Accès direct à la forêt Portail d'entrée électrique avec surveillance vidéo Vous rêvez d'un projet équestre d'exception ? Ne tardez plus et venez découvrir ce superbe haras, une opportunité unique pour développer un projet équestre haut de gamme. Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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