Vente maison 440 160 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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3 360 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

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Description

Ensemble de deux maisons en pierres communicantes, situées à Pléneuf-Val-André, à proximité de toutes les commodités. La première maison, entièrement rénovée, vous propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La deuxième partie, à rafraîchir, vous offre soit le potentiel de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de plain-pied, soit une petite maison indépendante avec revenu locatif. Un double garage complète cet ensemble, sur un joli jardin clôturé de plus de 1300 m². Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 31025.LEN - Réf Superimmo : ANVXUOW2P

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Caractérisques

Prix de vente : 440 160 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170682.pdf

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 363 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 12,5%

440 160 €

29 janvier 2024

503 040 €

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MAISON ROUGE - LAMBALLE-ARMOR

Siren : 432002897