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Description

Proche à pied des plages de Landrellec et à moins de 3 km du golf de Saint-Samson, prestations de qualité pour cette confortable et lumineuse maison contemporaine de 130 m² environ, construite en 2017 par des artisans locaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, wc avec lave-mains, une suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc attenante, une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-ouest, une cuisine américaine aménagée-équipée avec accès sur une agréable terrasse, sans vis à vis, idéale pour déjeuner ou se reposer, une arrière cuisine, une buanderie et un garage. A l'étage une mezzanine avec balcon et un coin bureau, deux chambres avec accès chacune sur une terrasse, un wc et une salle d'eau. A l'arrière de la maison, un garage, un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 700 m² environ. DPE : C - Réf. 4611 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4611 - Réf Superimmo : ANVXWNS9P
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 991 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/340.pdf

131,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,8%

524 000 €
11 septembre 2024
556 400 €
Localisation
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