Superimmo
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Vente maison 524 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pleumeur-Bodou (22560)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Agence de Trégor-Goëlo

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152 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Pleumeur-Bodou, au coeur de la Côte de Granit Rose dans les Côtes d?Armor, dans un cadre exceptionnel et à proximité du golf de saint Sansom. Une orientation Sud-Ouest. Ce cadre exceptionnel que vous offre ce secteur se révèle relaxant et stimulant à la fois.Un effet de bien être. Maison contemporaine de 2017. Au rez-de-chaussée Une entrée avec placards, wc avec lave-mains, une suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc attenante, une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-ouest, une cuisine américaine aménagée-équipée avec accès sur une terrasse, une arrière cuisine, une buanderie et un garage. A l'étage une mezzanine avec balcon et un coin bureau, deux chambres avec accès chacune sur une terrasse, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'arrière de la maison, un garage, un abri de jardin avec un abri bois. L'ensemble sur un terrain de 694 m2 environ. Chauffage électrique au sol RDC. Convecteurs électriques à l'étage. ECS par ballon thermodynamique. DPE C (113) A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : WI_c52326 - Réf Superimmo : ANVXWW10Y
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²Orientation : Ouest, Sud
1 Parking1 balcon (6 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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