Vente maison 644 800 €

131,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

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4 911 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

BICOQUE

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Description

EXCLUSIVITE BICOQUE
Maison au bord de l'océan avec magnifique vue dégagée sur Groix.
Venez profiter d'un havre de paix au bord de l'eau sur le secteur du Courégant.
Elle se compose de : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, véranda, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC
grenier, garage.
Enorme potentiel après un rafraîchissement.
D'autres surprises vous attendent !
Contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXWBHZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 4 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/144/cXw7W/bareme_agence.pdf

131,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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