Vente maison 273 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

Plourin (29830)

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2 084 €/m²
Exclusivité

Olivier ROUDAUT - iad

17 avis

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Description

iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Exclusivité iad ! Superbe maison avec de belles prestations ! Idéalement située au centre de Plourin et à seulement 5 kilomètres de la mer ! Ce bien vous séduira par ses beaux volumes. Au rdc vous disposerez d’un spacieux et lumineux salon/séjour de 60m2, ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée avec îlot central, un accès à une grande terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d’eau , une buanderie, un dressing et un WC séparé. Idéal pour une vie de plein pied. À l’étage vous disposerez de deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. Un garage de 20m2 et un abri de jardin viennent compléter parfaitement ce bien. Panneaux photovoltaïques installés en 2024, système de chauffage central installé en 2024 et ballon thermodynamique ! Ne passez pas à côté de ce bien qui vous offrira à coup sûr une vie confortable et agréable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1608950 - Réf Superimmo : ANVXWS947

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces	Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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