Vente maison 255 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouvien (29860)

Laurence GHYS, LGM Immobilier .
La localisation simplement idéal est un atout majeur.
À proximité des écoles, des commerces, vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie pratique et agréable au quotidien sans sacrifier votre tranquillité.
A 15 km de Brest Kergaradec, venez découvrir notre maison de de 5 pièces à PLOUVIEN sur un terrain de 525 m² entièrement clos.
Idéal pour des artisans, profession libérale, ou autres grâce à ces trois garages communicants par l’intérieur qui sont équipés chacun de portes à commande électrique
Un bureau (ou chambre), une buanderie, une annexe compose le Rez de chaussée de plus de 80m².
Notre maison de 5 pièces offre tout l'espace, le confort et la luminosité dont vous avez besoin avec ses 131 m² habitable.
Le premier niveau le salon séjour offre une belle surface avec sa cheminée à foyer fermé ou ouvert, la cuisine est bien agencée et équipée, une salle d’eau de 6m², d’un toilette indépendant.
L’espace nuit au deuxième étage propose un cadre cocooning avec ses 3 chambres spacieuses et parquetées, la salle de bain de plus de 9m² spacieuse et moderne.
Aucun travaux à prévoir, notre maison a bénéficié de beaucoup d’attention, notamment sur l’entretien général, les travaux effectués avec goût et dans les règles de l’art (factures à l’appui).
Contactez moi au 07 77 07 58 66 pour planifier une visite et laissez vous imprégner par l'atmosphère et la quiétude qui y règne.
FAI : 255 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghys Laurence (07 77 07 58 66 ) EI enregistrée au tribunal de commerce de 978 965 507 sous le numéro RSAC Brest
Référence agence : 10282

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²
Taxe foncière : 913 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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LAURENCE GHYS - LGM IMMOBILIER

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