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Vente maison 468 000 €

131,36 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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3 563 €/m²
Terrasse

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Description

Pont-Aven - Idéalement située au coeur de Pont-Aven, cette élégante demeure de caractère allie charme, confort et prestations de qualité. Nichée sur un terrain clos et paysagé d'environ 840m², elle séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son extension réalisée en 1995, comprenant également une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon cosy vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC, ainsi que de combles aménageables. Le sous-sol aménagé abrite une cave complète avec chaufferie, une pièce avec point d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un toit-terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur privilégié, tandis qu'un garage attenant facilite votre quotidien. A deux pas des galeries d'art, des commerces et des rives de l'Aven. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 385R - Réf Superimmo : ANVXY615H

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,36 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 874 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E